一、项目概况

1. 项目名称：2026年西边教学楼建筑外墙修缮及部分屋顶平台防水改造项目监理服务

2. 项目地点：荆州市机械电子工业学校校园内

3. 工程概况：校舍外墙空鼓铲除、裂缝修补、防水处理、外墙涂料翻新、高空作业施工等；施工工程约99.66 万元（最终结算以审计金额为准）。

4. 采购方式：询价采购

5. 预算金额：最高限价22000元。

6. 监理服务内容：承担本项目施工阶段、竣工验收、缺陷责任期（质保期）全过程监理。 重点管控：外墙基层处理、防水、涂料施工质量；吊篮、高处作业安全管理；隐蔽工程验收；工程量复核；监理资料编制；配合竣工验收、结算审计等全部监理工作。

7. 监理服务周期：监理合同签订之日起，至工程竣工验收合格、质保期届满、所有监理资料移交完毕为止。

8. 本项目不接受联合体报价，不得转包、分包监理业务。

二、报价单位资格条件

1. 具有独立法人资格，持有有效营业执照；

2. 具备住建部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，资质证书在有效期内；

3. 拟派总监理工程师须持有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，注册单位为本报价单位；熟悉外墙修缮、高空作业类工程监理；

4. 近 3 年内具有建筑外立面维修、校舍修缮、房建改造监理同类业绩（提供合同复印件佐证）；

5. 未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单；近三年无重大工程质量、安全生产行政处罚（提供书面承诺）；

6. 监理人员要熟悉荆州市工程验收流程及教育系统项目管理要求。必须驻场，做到响应及时，严格执行《建设工程监理规范》及湖北省、荆州市相关工程管理规定。

（提供书面承诺）；

三、报价相关要求

1. 报价方式：监理服务费为固定总价，报价包含人工、交通、检测配合、资料、税费、质保期服务等全部费用，采购人不再另行支付其他费用，总报价不得超过最高限价。

2. 报价为一次性最终报价，超出最高限价视为无效响应。

四、报价文件组成（全部复印件加盖公章，密封递交）

1. 报价函（详见附件模板）；

2. 营业执照、监理资质证书；

3. 法定代表人身份证明；委托报价的需附法定代表人授权委托书 + 代理人身份证；

4. 总监理工程师注册监理工程师证书；

5. 近 3 年同类外墙 / 校舍维修监理业绩合同复印件；

6. 监理工作简要实施方案（重点写明：外墙质量管控、高处施工安全监理措施）；

7. 信用情况无重大违法违规书面承诺书；

8. 报价单位认为需要提供的其他资料。

五、时间、递交地点安排

1. 获取询价响应文件信息时间：自公告发布之日起至2026年 7月 29日

2. 报价文件递交截止时间：2026年 7月 31 日 17：00

3. 递交地点：荆州市机械电子工业学校总务科

4. 递交要求：文件正本 1 份，密封包装，封口加盖公章；逾期送达、未密封、资料不全的文件一律拒收。

5. 评审方式：学校组织询价评审小组，综合报价、企业业绩、监理方案、项目人员配置、择优确定中选单位。

六、合同主要条款摘要

1. 付款方式：工程竣工验收完成并完成结算审计后，一次性支付监理服务费（可根据学校制度修改为分期支付）；

2. 监理单位履职不到位、安全巡查缺失、未及时下发整改通知，采购人有权扣除相应监理费用；

3. 中选单位须在收到中选通知5 个工作日内完成监理合同签订。

七、联系方式

采购人：荆州市机械电子工业学校

联系人：彭老师

联系电话：18986652728

荆州市机械电子工业学校

2026年7月24日